一、電梯選擇首先是品牌：?
根據以前工作經驗及市場實際產品、安裝、后期維護使用的情況和口碑，劃定一線電梯品牌：上海三菱、日立、奧的斯、通力、迅達；二線品牌建議在西子奧的斯、西尼電梯、蒂森、富士達、東芝、巨人通力電梯品牌選取；其他三四線的雜牌電梯不再考慮。?
根據電梯使用方式的不同和需求選擇不同類型的電梯，選取電梯廠家側重點也不同，根據公司品味、品質、品牌的需求，針對一二線電梯品牌的建議如下：?
1.0有機房電梯（根據節能環保要求，通常設計成小機房電梯）：客梯：上海三菱、日立、通力、西尼、東芝；貨梯：上海三菱、日立、天津奧的斯?
目前，住宅運貨電梯通常采用客梯代替進行收集生活垃圾或搬運家具，極易造成電梯故障。選擇電梯品牌時應側重貨梯的選擇。?
2.0無機房電梯：西尼、 通力、天津奧的斯 3.0扶梯： 迅達、西尼、天津奧的斯、上海三菱 。
二、電梯性能檔次的選擇：?
目前，電梯產品設備本身都是比較成熟的，電梯性能安全分為機械聯鎖、電氣聯鎖，二者相互配合的。?
機械聯鎖都是大同小異，都是采用限速器開關、限速器斷繩開關動作后帶動安全鉗聯鎖動作，電梯底部設置緩沖器，不在過于詳述。?
電氣聯鎖裝置，不同廠家，差異性比較大，現在就選擇時應注意的事項：?
1.0舒適感?
舒適感取決于控制系統、驅動系統、曳引機系統、差動補償裝置系統，這四個系統決定電梯產品的綜合性能：?
控制系統和驅動系統決定電梯靈敏程度，體現電梯信號反饋、處理、運行的速度；?
曳引機決定電梯運行的穩定性，尤其是鋼絲繩、抱閘系統，決定電梯平穩停靠，不滑梯、不溜梯，編碼器決定平層精度和不亂層停靠；?
差動補償決定電梯啟、停運行平穩，結合再平層功能，使電梯運行更舒適穩定。?
因此，建議選取時應注意：?
控制系統：微電腦控制（cpu≥32位）；驅動系統：微機控制交流變頻調壓調速； 曳引主機：采用永磁無齒輪(節能環保)；?
差動補償裝置：按空載、20%、50%、滿載進行上、下行補償測試。 2.0超載保護 超載保護裝置類型：?
開關觸點式稱重裝置，開關觸點式按額定載重的百分比進行設置觸點，一般放于轎廂底部，與滿足運行、微動力平衡結合?
線性稱重裝置，精度達到±0.5%（以后作為現場檢驗標準），一般放 于轎廂頂部，與滿足運行、微動力平衡結合；?
超重越精確，電梯超載運行可能性就越小，對電梯使用壽命和損壞就越輕，對后期維護也方便。?
3.0安全觸板開關?
安全觸板開關目前有兩種：安全觸板、光幕觸板。?
因安全觸板使用時間長久，維修更換不到位，觸板壓合開關容易失靈，造成“夾人”現象；?
光幕觸板因灰塵等因素容易誤動作，不關門或者死機。?
建議應選擇光幕觸板，不少于70束一個掃描周期，或者兩者結合使用。?
4.0門機速度?
主要針對關門速度，首先廳、轎門全速運行，然后分2次減速運行，最后靠慣性來使門扇關好，嚴禁勻速運行。一方面使門關時運行平穩，避免關門速度太快最后門扇撞擊門框，另一方面也為了安全起見避免夾人。?
建議選取“交流變頻調壓調速”門機，即VVVF變頻門機。
三、電梯安裝的要求：?
電梯出現諸多的問題，與安裝質量和后期保養有直接關系，尤其是安裝質量有隱患，再調整很難，后期維護調整更難。?
因此，電梯簽訂合同簽時，應提供“電梯關鍵部位安裝的檢查方法和標準”，嚴格按電梯廠家的要求和標準進行驗收(廠標要求更嚴格)，電梯安裝單位必須是電梯廠家授權指定的安裝單位。
