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每部電梯補貼40% 上限20萬元
既有住宅加裝電梯，是我市2021年民生實事項目之一。昨日，記者從市新聞辦舉行的新聞發布會上了解到，為推動既有住宅加裝電梯工作的順利開展，我市出臺了《威海市既有住宅加裝電梯實施意見（試行）》，加裝電梯按照每部總造價的40%給予財政補貼，上限不超過20萬元。
適用于哪些住宅
●環翠區、高區、經區、臨港區城鄉規劃建設用地范圍內合法建設的地上主體結構4層及4層以上、原圖紙設計無電梯的多業主住宅。
●未列入未來10年內房屋征收、拆除計劃且符合加裝電梯實施條件的住宅。
實施主體是誰
●屬公有住宅加裝電梯的，其房屋經營管理單位為實施主體。
●屬私有住宅加裝電梯的，擬加裝電梯服務范圍內業主為實施主體，實施主體可以推選不超過3名代表作為實施主體代理人，具體負責加裝電梯相關工作。
先決條件是什么
●業主應按照有關法律、法規和相關政策規定，自愿申請并與相關業主充分協商，經本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，并經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主書面簽署同意意見。
如何讓業主更好溝通
●由街道牽頭、居民委員會參與，搭建協商平臺進行民主協商、議事聽證，引導各利益相關方理性表達意見訴求，尋求各方意愿的最大公約數，妥善解決問題矛盾。
財政如何補貼
加裝電梯按照每部總造價的40%給予財政補貼，上限不超過20萬元。其中：
●列入老舊小區改造范圍的加裝電梯項目，補助資金由各區市納入老舊小區改造資金統籌考慮，具體補貼申請程序由各區市自行制定。
●未列入老舊小區改造范圍的加裝電梯，由市級和區級按5：5予以補貼。
如何申請補助資金
●加裝電梯竣工驗收合格后，實施主體持加裝電梯規劃許可證、竣工驗收合格證明等材料向市住房城鄉建設局提交補助資金申請。
●市住建部門依據資金補助申請的時間節點登記排序，并結合加裝電梯年度計劃，每年10月底前向市財政局提供本年度市級補貼資金意見，由市財政局撥付各區。
自籌部分如何出資
●業主自籌資金部分，根據所在樓層等因素，由業主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由業主協商確定。
●有住房公積金的可憑個人支付增設電梯建設資金的相關憑據，按照有關規定申請提取本人及其配偶的住房公積金。
后期如何維護保養
●電梯共有人應當委托物業服務企業或者相關人員負責管理電梯，受托人（單位）履行特種設備法律法規規定的特種設備使用單位的義務，承擔相應責任。
●共有人未委托的，由共有人或者實際管理人履行管理義務，承擔相應責任。
●電梯使用單位（人）應當依法向市場監管部門辦理使用登記等手續，做好安全使用管理工作。
●應當委托電梯制造單位或者取得許可的電梯安裝、改造、維修單位進行電梯日常維護保養。
●應當在電梯安全檢驗檢測合格有效期屆滿前一個月，向具有資質的特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。（來源：威海晚報）
