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樓梯房加裝電梯需要解決四大問題，很關鍵，很現實！
第1 ，牽頭人的問題。也就是業主代表，我們俗稱牽頭人。牽頭人必須很熱心，有組織能力。而且對整棟樓，每家每戶的情況，都有所了解。也就是我們說的八面玲瓏的人，和每一家每戶的人都能打上交道。
加裝電梯，前前后后大概需要大半年的時間，這大半年的時間和每家每戶的人打交道，難免會遇到一些小氣的，計較的人，這樣子可能會得罪一部分人，所以做牽頭人也是吃力不討好的。
第二，家裝電梯審批必須整棟樓2/3以上的業主同意，才能夠加裝電梯。加裝電梯后，低層肯定會影響采光，高層比低層升值更快，所以很多1樓2樓3樓的人可能就會有一種無所謂的態度，特別是家里沒有老人的，他會覺得裝電梯需要拿一大筆出來，而且自己不裝也沒關系啊，裝了反而會影響房子的采光。
所以牽頭人的作用真的很重，這時候就需要各方面去協調，而且一些老舊房子很多都在出租的狀態下。很多房東都是出租房子，可能一年下來房租都不夠交這個電梯費。所以也會有一部分人想不通，他不愿意裝，反正我都是出租的，我就不想出錢裝電梯。
第三，裝電梯的費用選擇方案。前期大家都同意安裝之后，還需要坐下來協商，選擇什么方案，也就是具體安裝的費用。一般都會有三個方案，每棟樓層，由低到高，增加10%，15%或者20%。這個時候涉及到金錢問題，低層的住戶肯定是想出更少的錢，而高層也不愿意多出錢，這個時候難免就會產生糾紛，大家都會站在利己的角度去思考問題。
第四，安裝成功后。正常維修維護以及糾紛。安裝成功后也不是說一了百了，電梯需要正常運行，難免會需要進行維護，出現故障需要維修。而且像加裝的電梯一般是外掛式的，可能會對樓體的結構也會產生影響。
從組織加裝電梯，到大家同意簽名，到交錢，到選擇方案，到后面安裝成功后的各種維修，全部都需要牽頭人，一步一個腳印，全程跟進下來。如果沒有時間，沒有耐心，沒有毅力，沒有交際，沒有手腕，肯定是完成不了的，所以這些都是很現實的問題。
