安徽實施既有多層住宅加裝電梯技術標準 減少對住戶采光通風等影響
新聞來源：
合肥晚報
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發布時間：
2023-02-13
?如何更好地適應社會發展需要，解決多層住宅沒有電梯帶來的生活不便難題呢？1月4日，記者從安徽省住建廳獲悉，全省《既有多層住宅加裝電梯技術標準》已從去年12月29日正式實施，新標準將規范指導多層住宅加裝電梯的設計建設，方便居民出行，提升人居品質。
減少對住戶采光、通風等影響
新標準提出，加裝電梯工程應合理組織交通流線，方便居民使用。同一居住區內加裝電梯時，建筑風格宜保持一致。應減少對住戶及已有公共部位的采光、通風等影響。控制加裝電梯及連廊的尺寸和高度，不應增加與加裝電梯無關的建筑面積和空間。
加裝電梯工程應具有通往各層站及機房的救援措施﹐以便相關人員抵達實施緊急操作。加裝電梯宜與樓梯貼鄰布置，不應貼鄰臥室布置。加裝電梯應根據既有住宅的平面形式，選擇平層入戶或半層入戶，宜采用平層入戶方式。宜選用無機房電梯，加裝電梯工程要滿足無障礙要求。
新標準明確，當電梯廳門或電梯門直接開向室外時，門上方應設置雨篷。位于連廊下方的公共出入口，應采取防止物體墜落傷人的安全措施。加裝電梯工程不應在二層及以上采用玻璃幕墻，當選用其他外飾面系統時，所用的材料和物理性能應符合現行的有關標準的規定。
外飾面設計還應有防止光污染措施，并采取防止攀爬防盜等措施。特別需要注意的是，加裝電梯工程不應使相鄰幼兒園、托兒所、中小學校、醫院病房樓、老年人建筑的原有日照標準降低。
不應減少既有住宅消防疏散寬度
在樓宇消防上，加裝電梯工程的耐火等級不得低于二級，不應妨礙既有住宅的消防疏散，不應減少既有住宅的消防安全疏散寬度。加裝電梯工程不應影響既有住宅消防設施，電梯井道應獨立設置，井內嚴禁敷設燃氣管道。
封閉樓梯間通風開口面積在加裝電梯后應滿足防排煙的要求。采用自然排煙時，當建筑高度大于10米時，封閉樓梯間外墻上每5層內設置可開啟外窗或開口，且布置間隔不大于3層。
預留接入城市應急救援平臺條件
為了應對突發情況，加裝的電梯首層應設置迫降按鈕，緊急情況時可以使用迫降至首層，打開電梯門。其安裝標高不應低于1.8米，且不應高于2.2米。應具有斷電自動平層功能，有儲能裝置，在斷電的情況下能迫降至就近樓層，并打開電梯轎廂門。
電梯轎廂內應實現公共移動通信網絡信號覆蓋或安裝電梯故障監測系統。此外，還應設置緊急報警裝置，并預留接入城市應急救援平臺的條件。加裝電梯轎廂內的對講設備或專線電話與監控信號，接至小區的安保控制中心或物業值班室；若無安保控制中心或物業值班室時，應引至單元入口門廳等公共部位的聲光報警裝置。
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