近日，記者從省住房和城鄉建設廳獲悉，我省近年來一直在大力推進城鎮老舊小區改造中既有住宅加裝電梯工作，截至今年8月底，全省已累計加裝電梯1499部。按照相關要求，我省將結合老舊小區改造，統籌推進既有住宅加裝電梯工作，同時加強電梯運行維護管理，確保電梯安全和使用主體責任落實到位。
為了解決部分多層住宅居民上下樓難題，提升老舊小區居民居住品質，我省制定了《既有多層住宅加裝電梯技術標準》《既有建筑智能共享裝配式電梯應用技術規程》等相關技術標準，規范加裝電梯工程的設計、施工、安裝、驗收及運行維護標準，規范我省老舊小區加裝電梯行為，確保加梯安全。同時鼓勵居民綜合考慮住宅小區門禁系統、視頻監控系統等智能化程度，選擇含有智能化監控功能的電梯，加強電梯管理信息化建設，在方便居民出行的同時兼顧運行使用安全。
根據省住建廳和省市場監管局等部門出臺的《關于城市既有住宅增設電梯工作的指導意見》，在加裝電梯前，實施主體應委托專業機構進行房屋安全性檢測鑒定，并出具鑒定報告，房屋質量符合電梯加裝應具備的要求不存在結構安全隱患的，方可申請增設電梯。電梯專項設計應當符合城鄉規劃、結構安全、消防安全、環保、應急救援和電梯管理等相關標準規范，實施主體要委托原勘察設計單位或具有相應資質等級的設計單位進行專項審查。電梯施工完成后應組織設計、施工安裝企業等相關單位進行竣工驗收，確保驗收合格后方能辦理移交并投入使用。各地要落實電梯加裝全過程的各項責任，保證電梯加裝符合標準規范，投入運行后能安全使用。
截至目前，合肥、淮北、亳州、蚌埠、淮南、六安、馬鞍山、滁州、蕪湖、宣城、銅陵、池州、安慶、黃山等14個市已出臺加裝電梯的相關政策，并結合老舊小區改造推進加梯工作。比如，推進既有住宅加裝電梯，將加梯與改造同步進行；當小區具備增設電梯條件，暫時無法實施時，通過管線、設備遷移等方面改造，提前預留加梯空間。同時我省鼓勵各地結合實際，發揮財政資金的引導和激勵作用，對加裝電梯予以適當補助支持。據悉，我省大多數地市已出臺加裝電梯補助政策，補助資金在15萬~20萬元之間。另外，我省還積極引導社會力量參與加梯，探索通過新增設施有償使用、落實資產權益等方式，吸引專業機構參與電梯加裝和運營。
特別值得一提的是，我省通過深入推進“皖美紅色物業”建設三年行動，建立健全街道（鄉鎮）、社區黨組織領導下的社區居委會、業主委員會、物業服務企業“四位一體”議事協調工作機制，推進加裝電梯中產生的矛盾糾紛化解，鞏固提升適老化改造效果。在電梯加裝前，做到論證充分、準備充分，盡可能地取得廣大居民的理解與支持，將可能產生的矛盾消化在先，減少加裝過程中的阻力。把加裝電梯與強化基層治理緊密結合起來，按照居民自愿協商、自愿申請、自主建設、自行管理的原則，切實發揮居民自治作用，由小區黨支部組織小區業主代表、業主委員會、物業服務企業，召開加梯議事會、懇談會，動員和組織居民全過程參與小區電梯建設、運行和管理工作，平衡各方的利益，通過群眾互相協調、群策群力解決難題。業主協商不成的，由街道或社區居委會組織調解，鼓勵通過人民調解組織、化解群眾矛盾糾紛，盡力促成業主達成加梯共識。截至今年8月底，全省已累計加裝電梯1499部（其中今年以來加裝電梯277部）。如果以6層樓加裝1部電梯計算（一梯兩戶），大約有近兩萬戶居民受益。
下一步，我省將結合老舊小區改造，統籌推進既有住宅加裝電梯工作，聯合市場監管等部門抓好電梯產品質量，落實相關建設施工標準，保障加梯安全。同時完善加裝電梯后期長效維護管理制度，對委托物業服務企業管理電梯的，督促物業服務企業加強電梯的使用管理和維護保養，建立電梯等特種設備安全應急管理制度，加大安全隱患排查力度，組織應急演練，確保電梯安全和使用主體責任落實到位。另外，加強加裝電梯相關政策和工作推進情況的宣傳，進一步深化政策解讀、細化辦理流程，擴大政策知曉度，讓更多群眾了解政策內容和辦理流程，發揮業主主體作用，由“要我裝”變成“我要裝”。（安徽商報融媒體記者 姜志遠）
