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長沙街道幕橋東路的海怡園小區(qū)5棟B梯單元八層高的住宅加裝了電梯，目前已正常投入使用。
江門日報(bào)訊 （文/圖 記者/翁丹萍） 既有住宅加裝電梯是一項(xiàng)重要的民生工程，對改善和提升居民居住品質(zhì)、完善住宅使用功能具有積極的社會(huì)意義。3月12日，開平市住建局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)開平市既有住宅加裝電梯財(cái)政補(bǔ)助辦法的通知》（下簡稱《通知》），進(jìn)一步規(guī)范開平市既有住宅加裝電梯財(cái)政補(bǔ)助資金管理，充分發(fā)揮財(cái)政資金使用效益。
舊樓加裝電梯
最高可獲8萬元補(bǔ)助
《通知》指出，為推動(dòng)開平市既有住宅加裝電梯工作，鼓勵(lì)步梯樓宇住戶加裝電梯，根據(jù)《開平市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見》等文件，制定了開平市既有住宅加裝電梯財(cái)政補(bǔ)助辦法。該辦法適用于開平市內(nèi)具有合法權(quán)屬或合法報(bào)批手續(xù)，已建成投入使用的四層（含四層）以上非單一業(yè)主的無電梯住宅加裝電梯補(bǔ)助申請。
該辦法給出了補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，其中，七層及七層以上住宅每臺加裝電梯補(bǔ)助8萬元，六層住宅每臺加裝電梯補(bǔ)助6萬元，五層住宅每臺加裝電梯補(bǔ)助5萬元，四層住宅每臺加裝電梯補(bǔ)助4萬元。補(bǔ)助資金由業(yè)主協(xié)商分配，通常以幾種方式分配：一是按加裝電梯出資比例分配補(bǔ)貼各業(yè)主；二是作為電梯檢測維修資金使用；三是對低樓層受影響的業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)貼。
申請加裝電梯
需三分之二以上業(yè)主同意
既有住宅加裝電梯是否需要全部業(yè)主同意？
開平市自然資源局表示，開平市既有住宅增設(shè)電梯業(yè)務(wù)，依據(jù)《開平市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見》執(zhí)行，擬增設(shè)電梯的既有住宅，該梯號（幢）房屋專有部分占該梯號（幢）建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，可以向該局申請辦理既有住宅增設(shè)電梯業(yè)務(wù)。在批前公示階段，若有相關(guān)利害關(guān)系人提出反對意見，該局將暫停辦理相關(guān)報(bào)建業(yè)務(wù)，由實(shí)施主體與利害關(guān)系人協(xié)商或申請所在街道辦（社區(qū)居委會(huì)）協(xié)調(diào)解決。
記者留意到，既有住宅加裝電梯在開平已有成功案例。? 在長沙街道幕橋東路的海怡園小區(qū)，今年以來，已有幾棟舊樓先后加裝了電梯。該小區(qū)5棟B梯單元八層高的住宅剛加裝了電梯，目前已正常投入使用。記者發(fā)現(xiàn)，該加裝電梯的外立面張貼有“4樓住戶請自覺走樓梯”字樣的指示牌，住戶使用電梯需要刷智能卡才能按樓層按鈕，無卡則無法使用電梯。住戶胡小姐告訴記者，刷卡是為了保障出錢加裝電梯住戶的權(quán)益，她還表示，該單元的出租房屋租金因加裝電梯而上漲，一間面積約30平方米的房屋租金由此前的700元/月漲至1000元/月。據(jù)了解，看到旁邊單元樓成功加裝電梯后，5棟A梯單元的住戶也在積極協(xié)調(diào)溝通加裝電梯的相關(guān)事宜。
